Gasværksvej 3A

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 510 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.463 kr/m².1.363.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.146.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2004Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	520 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	707 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	566 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Højvang Nord 73 6580 Vamdrup	129 m²	909 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	912 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	688 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Hvide Hus 20 6580 Vamdrup	137 m²	620 m	13-05-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	438 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	1,1 km	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	445 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu