Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sdr. Kongevej 3

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.973 kr/m².2.626.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 21.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden okt. 2018
446k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat1.766.615 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995482.720 kr.Markedet · 1996647.360 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001906.640 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.257.536 kr.Markedet · 20061.321.824 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.482.320 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.365.280 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.522.528 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.295.616 kr.Markedet · 20181.546.720 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.599.584 kr.Markedet · 20211.761.536 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.806.784 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.966.496 kr.Markedet · 20261.858.976 kr.Markedet · 20273.670.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²468 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Sdr. Kongevej 6
6000 Kolding		160 m²50 m24-07-20254.335.000 kr.27.094 kr./m²
Sdr. Kongevej 50
6000 Kolding		196 m²504 m28-05-20265.875.000 kr.29.974 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²275 m27-06-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²275 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²380 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²364 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²385 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²206 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Hestehaven 3
6000 Kolding		114 m²454 m25-04-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden