Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Irgensvej 5

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
411.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.951 kr/m².599.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.365.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,93 pct. siden okt. 2018
57k720k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018610.000 kr.I dag · vores estimat1.365.973 kr.Markedet · 1992292.404 kr.Markedet · 1993517.548 kr.Markedet · 1994221.250 kr.Markedet · 1995309.160 kr.Markedet · 1996295.000 kr.Markedet · 1997614.544 kr.Markedet · 1998382.910 kr.Markedet · 1999432.706 kr.Markedet · 2000475.540 kr.Markedet · 200157.230 kr.Markedet · 2002499.612 kr.Markedet · 2003556.370 kr.Markedet · 20042.709.634 kr.Markedet · 20051.307.204 kr.Markedet · 2006537.962 kr.Markedet · 2007964.886 kr.Markedet · 2008469.168 kr.Markedet · 2009585.870 kr.Markedet · 2010841.104 kr.Markedet · 2011159.536 kr.Markedet · 2012830.130 kr.Markedet · 2013190.806 kr.Markedet · 2014558.022 kr.Markedet · 2015626.698 kr.Markedet · 2016421.378 kr.Markedet · 2017515.778 kr.Markedet · 2018352.230 kr.Markedet · 2019607.110 kr.Markedet · 2020397.070 kr.Markedet · 2021808.890 kr.Markedet · 2022794.022 kr.Markedet · 20231.384.022 kr.Markedet · 2024918.040 kr.Markedet · 20251.255.402 kr.Markedet · 2026496.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²167 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²105 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²587 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²1,6 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²161 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²498 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²560 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²932 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²712 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²1,9 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden