Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborg Toft 66

Villa · 233 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 965 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².3.883.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.324.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden aug. 2018
854k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20184.575.000 kr.I dag · vores estimat4.324.805 kr.Markedet · 19921.147.059 kr.Markedet · 1993853.712 kr.Markedet · 19941.038.947 kr.Markedet · 19951.051.296 kr.Markedet · 19961.103.954 kr.Markedet · 19971.518.694 kr.Markedet · 19981.377.263 kr.Markedet · 19991.615.622 kr.Markedet · 20001.281.034 kr.Markedet · 20011.481.880 kr.Markedet · 20021.606.302 kr.Markedet · 20031.667.348 kr.Markedet · 20041.771.965 kr.Markedet · 20051.705.327 kr.Markedet · 20062.022.906 kr.Markedet · 20072.487.508 kr.Markedet · 20082.753.594 kr.Markedet · 20092.432.986 kr.Markedet · 20102.505.216 kr.Markedet · 20112.984.730 kr.Markedet · 20122.430.656 kr.Markedet · 20132.309.962 kr.Markedet · 20142.609.833 kr.Markedet · 20152.657.831 kr.Markedet · 20162.524.555 kr.Markedet · 20172.833.047 kr.Markedet · 20183.014.088 kr.Markedet · 20192.660.860 kr.Markedet · 20203.216.099 kr.Markedet · 20213.419.741 kr.Markedet · 20223.890.401 kr.Markedet · 20233.839.840 kr.Markedet · 20243.816.307 kr.Markedet · 20253.956.573 kr.Markedet · 20263.751.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Toft 62
8800 Viborg		228 m²44 m08-07-20255.600.000 kr.24.561 kr./m²
Liseborg Toft 50
8800 Viborg		212 m²93 m17-10-20244.037.500 kr.19.045 kr./m²
Liseborg Toft 54
8800 Viborg		209 m²39 m03-04-20243.800.000 kr.18.182 kr./m²
Liseborg Toft 38
8800 Viborg		180 m²132 m13-02-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Liseborg Toft 36
8800 Viborg		178 m²130 m12-02-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Liseborg Toft 28
8800 Viborg		176 m²180 m09-12-20243.095.000 kr.17.585 kr./m²
Liseborg Toft 58
8800 Viborg		153 m²72 m26-09-20253.275.000 kr.21.405 kr./m²
Liseborg Mark 80
8800 Viborg		226 m²202 m16-12-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Liseborg Mark 76
8800 Viborg		216 m²148 m12-06-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Liseborg Bakke 26
8800 Viborg		215 m²234 m05-08-20244.400.000 kr.20.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden