Gangervej 6, Lommelev

Villa · 147 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.486.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.099.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,60 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 398.743 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte398.743 kr.
2007sep.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	58 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	1,9 km	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	2,2 km	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	2,0 km	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	2,0 km	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	2,5 km	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Fasanvej 6 4840 Nørre Alslev	158 m²	1,9 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	2,2 km	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	2,5 km	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Baldrianvænget 3 4840 Nørre Alslev	159 m²	2,0 km	30-05-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu