Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Hasselvej 6

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.586 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 23.423 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²185 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Skovmærkevej 1
3600 Frederikssund		106 m²369 m11-05-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²300 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²492 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²310 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²470 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²844 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²690 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²351 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²193 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden