Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Vibevej 7A

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.516 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden sep. 2018
306k810k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat2.322.227 kr.Markedet · 1992382.720 kr.Markedet · 1993341.964 kr.Markedet · 1994305.624 kr.Markedet · 1995446.568 kr.Markedet · 1996512.532 kr.Markedet · 1997473.524 kr.Markedet · 1998924.508 kr.Markedet · 1999465.888 kr.Markedet · 2000845.204 kr.Markedet · 2001989.092 kr.Markedet · 20021.047.328 kr.Markedet · 20031.119.732 kr.Markedet · 20041.146.412 kr.Markedet · 20051.022.856 kr.Markedet · 20061.464.364 kr.Markedet · 20071.784.616 kr.Markedet · 20081.573.384 kr.Markedet · 20091.116.788 kr.Markedet · 20101.226.636 kr.Markedet · 20111.271.532 kr.Markedet · 2012829.472 kr.Markedet · 2013926.440 kr.Markedet · 2014933.524 kr.Markedet · 2015962.596 kr.Markedet · 20161.257.180 kr.Markedet · 20171.133.348 kr.Markedet · 20181.212.192 kr.Markedet · 20191.511.744 kr.Markedet · 20201.241.724 kr.Markedet · 20211.598.868 kr.Markedet · 20221.469.792 kr.Markedet · 20231.382.760 kr.Markedet · 20241.723.436 kr.Markedet · 20251.771.092 kr.Markedet · 20261.518.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²66 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²242 m15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Nygade 7
3230 Græsted		98 m²391 m26-06-20262.705.000 kr.27.602 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²486 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²486 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Skovhusvej 23
3230 Græsted		81 m²145 m08-10-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Enghavevej 7
3230 Græsted		80 m²99 m31-05-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²839 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skovhusvej 14
3230 Græsted		78 m²145 m14-05-20262.195.000 kr.28.141 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²500 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden