Symfonivej 3, Højby Lyng

Fritidshus · 90 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 90 m².2.821.140 kr.
2Vores vurdering2.609.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1990Bygget
1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	82 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	45 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	242 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	463 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	146 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	329 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	192 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	556 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	316 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	693 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu