Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 19A, 1. 2

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 1 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.780 kr/m².5.992.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1474% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.206.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-88,83 pct. siden aug. 2018
406k16,4M32,5M48,5M64,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20184.100.000 kr.3. apr. 202264.525.155 kr.I dag · vores estimat7.206.642 kr.Markedet · 1992837.620 kr.Markedet · 1993767.620 kr.Markedet · 1994865.900 kr.Markedet · 1995846.440 kr.Markedet · 1996650.160 kr.Markedet · 1997945.420 kr.Markedet · 1998937.300 kr.Markedet · 19991.275.960 kr.Markedet · 20001.626.940 kr.Markedet · 20011.924.440 kr.Markedet · 20022.471.560 kr.Markedet · 20032.254.420 kr.Markedet · 20042.601.480 kr.Markedet · 20052.757.580 kr.Markedet · 20063.922.940 kr.Markedet · 20073.171.980 kr.Markedet · 20083.115.700 kr.Markedet · 20092.070.040 kr.Markedet · 20102.298.520 kr.Markedet · 20112.609.320 kr.Markedet · 20122.696.680 kr.Markedet · 20132.414.020 kr.Markedet · 20142.813.720 kr.Markedet · 20153.063.760 kr.Markedet · 20163.914.820 kr.Markedet · 20174.181.520 kr.Markedet · 20184.691.260 kr.Markedet · 20194.522.840 kr.Markedet · 20204.952.360 kr.Markedet · 20215.556.740 kr.Markedet · 20226.153.140 kr.Markedet · 20235.306.000 kr.Markedet · 20246.133.820 kr.Markedet · 20257.200.620 kr.Markedet · 20269.160.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg
64.525.155 kr.
I dag · vores estimat
7.206.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte64.525.155 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²0 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²0 m05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²39 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²39 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²370 m01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²65 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²65 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²106 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²121 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²0 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden