Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bredkærvej 100

Landejendom · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 10.893 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
10893 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.421 kr/m².4.934.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.269.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden okt. 2018
189k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat3.269.009 kr.Markedet · 1992773.500 kr.Markedet · 1993428.540 kr.Markedet · 1994583.380 kr.Markedet · 1995424.060 kr.Markedet · 19963.090.360 kr.Markedet · 1997644.840 kr.Markedet · 19981.792.560 kr.Markedet · 1999981.820 kr.Markedet · 20001.182.720 kr.Markedet · 2001284.480 kr.Markedet · 20021.970.220 kr.Markedet · 2003730.100 kr.Markedet · 2004845.040 kr.Markedet · 20051.220.520 kr.Markedet · 2006943.600 kr.Markedet · 20074.041.800 kr.Markedet · 2008527.100 kr.Markedet · 20092.066.960 kr.Markedet · 20101.491.840 kr.Markedet · 20111.290.940 kr.Markedet · 20122.193.100 kr.Markedet · 20131.531.460 kr.Markedet · 20142.244.060 kr.Markedet · 2015971.320 kr.Markedet · 20161.381.940 kr.Markedet · 20171.350.300 kr.Markedet · 20181.037.540 kr.Markedet · 20191.166.480 kr.Markedet · 20202.610.160 kr.Markedet · 20212.431.100 kr.Markedet · 20222.974.300 kr.Markedet · 20231.904.420 kr.Markedet · 20241.243.760 kr.Markedet · 20252.569.560 kr.Markedet · 20264.772.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²1,8 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²2,3 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²2,3 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²2,7 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup
9800 Hjørring		146 m²5,1 km13-02-20255.170.000 kr.35.411 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²2,8 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²4,2 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²5,1 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²4,1 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²4,6 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden