Lyngbyvej 188, Lyngby

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².1.464.050 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.117.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg: 863.158 kr.
20. jun. 2018 · Alm. Salg: 863.158 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel863.158 kr.
mar.Ejerskifte863.158 kr.
2001Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	2,2 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	781 m	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	3,7 km	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	3,9 km	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	3,9 km	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	3,9 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	4,0 km	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	3,8 km	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	3,8 km	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	4,2 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu