Vestergade 13A, 1. th

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 5 værelser, opført i 1861, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1861
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 716 m²
Bebygget areal: 269 m²
Erhvervsareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.285 kr/m².6.845.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.748.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
22. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	29 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	128 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th 7100 Vejle	200 m²	657 m	23-08-2025	3.449.000 kr.	17.245 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	739 m	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv 7100 Vejle	224 m²	521 m	18-12-2024	6.900.000 kr.	30.804 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	625 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Flegmade 11G 7100 Vejle	228 m²	660 m	09-10-2025	6.250.000 kr.	27.412 kr./m²
Havneøen 8, st. tv 7100 Vejle	216 m²	1,3 km	19-10-2025	6.695.000 kr.	30.995 kr./m²
Havneøen 9, st. tv 7100 Vejle	217 m²	1,3 km	30-03-2025	7.895.000 kr.	36.382 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	760 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu