Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Astridvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.958 kr/m².3.907.167 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridvej gns: 25.483 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.428.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,67 pct. siden sep. 2018
640k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.185.000 kr.I dag · vores estimat4.428.322 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993859.392 kr.Markedet · 1994957.600 kr.Markedet · 1995974.736 kr.Markedet · 19961.012.032 kr.Markedet · 19971.154.016 kr.Markedet · 19981.282.464 kr.Markedet · 19991.246.896 kr.Markedet · 20001.087.200 kr.Markedet · 20011.529.424 kr.Markedet · 20021.613.808 kr.Markedet · 20031.827.648 kr.Markedet · 20041.798.272 kr.Markedet · 20051.797.120 kr.Markedet · 20062.819.520 kr.Markedet · 20071.791.936 kr.Markedet · 20082.642.688 kr.Markedet · 20092.184.768 kr.Markedet · 20101.408.032 kr.Markedet · 20112.129.040 kr.Markedet · 20122.004.480 kr.Markedet · 20132.066.544 kr.Markedet · 20141.861.200 kr.Markedet · 20152.927.088 kr.Markedet · 20162.414.160 kr.Markedet · 20172.661.408 kr.Markedet · 20182.691.648 kr.Markedet · 20192.854.800 kr.Markedet · 20203.036.528 kr.Markedet · 20213.430.224 kr.Markedet · 20223.714.048 kr.Markedet · 20233.513.600 kr.Markedet · 20243.454.272 kr.Markedet · 20253.726.288 kr.Markedet · 20264.166.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.428.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²62 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Astridvej 3
3660 Stenløse		128 m²42 m18-01-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²250 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²229 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²286 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²320 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²125 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²471 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²671 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²379 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden