Oksevej 45, Bunken

Fritidshus · 45 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.448 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 45 m².839.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.049.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 755.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
jun.Ejerskifte
2018jul.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksevej 17, Bunken 9982 Ålbæk	59 m²	205 m	10-08-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Oksevej 81, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	239 m	30-11-2023	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	133 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	110 m	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	233 m	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²
Musvågevej 66, Lodskovvad 9982 Ålbæk	43 m²	1,1 km	13-02-2024	895.000 kr.	20.814 kr./m²
Perlevej 31 9982 Ålbæk	47 m²	1,8 km	16-07-2025	3.350.000 kr.	71.277 kr./m²
Lodskovvadvej 40, Lodskovvad 9982 Ålbæk	53 m²	913 m	11-03-2025	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Alkevej 45 9982 Ålbæk	49 m²	1,8 km	22-05-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Bekkasinvej 18, Lodskovvad 9982 Ålbæk	53 m²	1,2 km	07-09-2025	795.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu