Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karlsvej 220, Karrebæk

Fritidshus · 47 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 47 m².1.373.669 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden jul. 2018
96k583k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018895.000 kr.I dag · vores estimat1.199.830 kr.Markedet · 1992146.875 kr.Markedet · 199395.974 kr.Markedet · 1994210.137 kr.Markedet · 1995170.375 kr.Markedet · 1996207.223 kr.Markedet · 1997326.885 kr.Markedet · 1998229.642 kr.Markedet · 1999262.871 kr.Markedet · 2000311.751 kr.Markedet · 2001339.434 kr.Markedet · 2002407.349 kr.Markedet · 2003390.241 kr.Markedet · 2004519.914 kr.Markedet · 2005763.280 kr.Markedet · 2006914.244 kr.Markedet · 2007834.438 kr.Markedet · 2008860.382 kr.Markedet · 2009650.997 kr.Markedet · 2010748.287 kr.Markedet · 2011600.002 kr.Markedet · 2012734.375 kr.Markedet · 2013814.651 kr.Markedet · 2014501.349 kr.Markedet · 2015705.000 kr.Markedet · 2016705.564 kr.Markedet · 2017668.763 kr.Markedet · 2018810.374 kr.Markedet · 2019798.671 kr.Markedet · 2020941.034 kr.Markedet · 20211.175.000 kr.Markedet · 20221.431.949 kr.Markedet · 20231.169.642 kr.Markedet · 20241.278.823 kr.Markedet · 20251.493.895 kr.Markedet · 20261.519.228 kr.Markedet · 20272.042.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsvej 231, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		48 m²51 m12-05-20241.250.000 kr.26.042 kr./m²
Karlsvej 221, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²20 m20-03-20251.515.000 kr.28.056 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²87 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²93 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²182 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²525 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Horskær 14, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		46 m²401 m01-08-20241.438.000 kr.31.261 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		47 m²614 m19-06-20241.905.000 kr.40.532 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²256 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Larsesvej 63H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²647 m05-08-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden