Volmersvej 16

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 650 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.104 kr/m².2.466.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVolmersvej gns: 15.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.411.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+703,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte300.000 kr.
jun.Solgt, andet300.000 kr.
2005Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 20 6000 Kolding	132 m²	40 m	09-03-2025	2.560.000 kr.	19.394 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	57 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Volmersvej 11 6000 Kolding	87 m²	26 m	23-04-2025	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Agtrupvej 154 6000 Kolding	172 m²	141 m	10-06-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Christian 3 Vej 28 6000 Kolding	164 m²	272 m	27-10-2024	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Hertug Abels Vej 61 6000 Kolding	172 m²	334 m	25-05-2026	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Christian 4 Vej 32 6000 Kolding	159 m²	205 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Syrenvej 14 6000 Kolding	172 m²	398 m	24-04-2025	2.645.000 kr.	15.378 kr./m²
Hertug Abels Vej 7 6000 Kolding	159 m²	297 m	02-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Christian 4 Vej 38 6000 Kolding	176 m²	313 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu