Kærmindevej 23

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.610 kr/m².1.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 9.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	144 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	83 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	45 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	255 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6 4760 Vordingborg	116 m²	231 m	26-08-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Sikavænget 12 4760 Vordingborg	120 m²	325 m	14-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	392 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	183 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	348 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Nymarksvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	353 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu