Rødvig Alle 27

Villa · 139 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.187 kr/m².8.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.435.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.435.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
1986Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	85 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	137 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	40 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Rødvig Alle 17 2650 Hvidovre	86 m²	101 m	24-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	247 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	280 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	328 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	93 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	386 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	68 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu