Lyngkrogen 31, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 52 m².1.430.000 kr.
2Vores vurdering1.384.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	242 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	89 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	204 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	95 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	520 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	154 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	54 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	241 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	441 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	493 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu