Viborgvej 338, Bjergby

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.783 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.751 kr/m².1.063.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.432.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,21 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 285 7830 Vinderup	174 m²	5,1 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Bjergbyvej 7, Bjergby 7830 Vinderup	146 m²	344 m	06-07-2025	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Fuglebakken 11, Herrup 7830 Vinderup	133 m²	1,9 km	25-04-2025	925.000 kr.	6.955 kr./m²
Søvejen 10, Herrup 7830 Vinderup	130 m²	2,1 km	22-09-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup 7830 Vinderup	140 m²	1,8 km	12-11-2023	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Kirkevænget 4, Herrup 7830 Vinderup	113 m²	2,0 km	28-01-2024	440.000 kr.	3.894 kr./m²
Kirkevænget 11, Herrup 7830 Vinderup	110 m²	2,0 km	27-04-2024	340.000 kr.	3.091 kr./m²
Skolegade 21, Herrup 7830 Vinderup	151 m²	2,3 km	03-08-2025	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Søvejen 31, Herrup 7830 Vinderup	104 m²	1,9 km	09-08-2025	565.000 kr.	5.433 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	7,5 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu