Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grydhøj 10, Bramdrupdam

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 171 m².2.538.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,54 pct. siden feb. 2018
681k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.900.000 kr.14. jun. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat2.420.367 kr.Markedet · 1992782.838 kr.Markedet · 1993747.441 kr.Markedet · 1994793.440 kr.Markedet · 1995737.010 kr.Markedet · 1996988.380 kr.Markedet · 19971.225.386 kr.Markedet · 19981.137.321 kr.Markedet · 19991.316.871 kr.Markedet · 20001.214.784 kr.Markedet · 20011.384.245 kr.Markedet · 20021.470.942 kr.Markedet · 20031.382.364 kr.Markedet · 20041.509.075 kr.Markedet · 20051.919.988 kr.Markedet · 20062.018.142 kr.Markedet · 20072.323.548 kr.Markedet · 20082.371.086 kr.Markedet · 20092.263.185 kr.Markedet · 20102.039.688 kr.Markedet · 20112.012.841 kr.Markedet · 20122.084.490 kr.Markedet · 20132.001.726 kr.Markedet · 20141.867.320 kr.Markedet · 20152.324.574 kr.Markedet · 20162.007.540 kr.Markedet · 20171.978.128 kr.Markedet · 20182.361.510 kr.Markedet · 20192.211.372 kr.Markedet · 20202.442.222 kr.Markedet · 20212.689.488 kr.Markedet · 20222.839.113 kr.Markedet · 20232.758.572 kr.Markedet · 20242.811.753 kr.Markedet · 20253.002.418 kr.Markedet · 20262.838.258 kr.Markedet · 20275.604.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²22 m19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		125 m²22 m23-08-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		112 m²44 m31-05-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²269 m12-08-20252.225.000 kr.13.244 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²391 m26-12-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		163 m²162 m24-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²515 m23-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²506 m13-07-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²252 m03-05-20252.835.000 kr.17.609 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²331 m16-06-20266.400.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden