Porsborgvej 30

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.700 kr/m².2.057.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.465 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.893.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	77 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	292 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	156 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	43 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	106 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	46 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	343 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Porsborgvej 37 9530 Støvring	160 m²	77 m	13-10-2023	2.365.000 kr.	14.781 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	70 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	311 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu