Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Porsborgvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.466 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.465 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.727.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,81 pct. siden sep. 2025
177k796k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat1.727.568 kr.Markedet · 1992479.760 kr.Markedet · 1993301.320 kr.Markedet · 1994391.560 kr.Markedet · 1995564.000 kr.Markedet · 1996836.400 kr.Markedet · 1997442.080 kr.Markedet · 1998686.040 kr.Markedet · 1999177.480 kr.Markedet · 2000323.520 kr.Markedet · 2001631.680 kr.Markedet · 2002868.440 kr.Markedet · 2003737.520 kr.Markedet · 2004868.560 kr.Markedet · 2005919.680 kr.Markedet · 2006738.480 kr.Markedet · 2007882.480 kr.Markedet · 20081.062.720 kr.Markedet · 20091.334.760 kr.Markedet · 20101.160.760 kr.Markedet · 20111.010.880 kr.Markedet · 2012911.160 kr.Markedet · 2013566.640 kr.Markedet · 20141.207.200 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 20161.402.920 kr.Markedet · 20171.255.200 kr.Markedet · 20181.183.920 kr.Markedet · 20191.593.600 kr.Markedet · 20201.877.160 kr.Markedet · 20212.031.840 kr.Markedet · 20222.017.200 kr.Markedet · 20231.848.480 kr.Markedet · 20242.341.920 kr.Markedet · 20251.876.920 kr.Markedet · 20262.277.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsborgvej 79
9530 Støvring		118 m²447 m16-01-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Porsborgvej 30
9530 Støvring		136 m²106 m13-07-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Porsborgvej 45
9530 Støvring		136 m²157 m20-02-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Porsborgvej 14
9530 Støvring		102 m²37 m12-12-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Porsborgvej 23
9530 Støvring		143 m²67 m05-02-20261.950.000 kr.13.636 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²397 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Porsborgvej 97
9530 Støvring		100 m²417 m28-01-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Porsborgvej 38
9530 Støvring		150 m²147 m28-03-20252.175.000 kr.14.500 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²146 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Porsborgvej 37
9530 Støvring		160 m²95 m13-10-20232.365.000 kr.14.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden