Porsborgvej 23, 9530 Støvring — Villa · 143 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.310 kr/m².1.995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.465 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.961.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 30 9530 Støvring	136 m²	156 m	13-07-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	183 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	199 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	446 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	185 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Porsborgvej 37 9530 Støvring	160 m²	109 m	13-10-2023	2.365.000 kr.	14.781 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	67 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	481 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	96 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	463 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu