Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Vestergade 15

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.174 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,99 pct. siden jul. 2018
111k854k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat2.115.866 kr.Markedet · 1992318.718 kr.Markedet · 1993600.206 kr.Markedet · 1994517.862 kr.Markedet · 1995292.146 kr.Markedet · 1996184.106 kr.Markedet · 1997439.752 kr.Markedet · 1998586.044 kr.Markedet · 1999812.928 kr.Markedet · 20001.078.356 kr.Markedet · 20011.216.618 kr.Markedet · 20021.012.218 kr.Markedet · 2003748.104 kr.Markedet · 20041.460.000 kr.Markedet · 2005927.246 kr.Markedet · 20061.131.208 kr.Markedet · 20071.314.000 kr.Markedet · 20081.544.826 kr.Markedet · 20091.848.944 kr.Markedet · 20101.342.470 kr.Markedet · 2011740.950 kr.Markedet · 20123.084.396 kr.Markedet · 20131.303.634 kr.Markedet · 20141.260.710 kr.Markedet · 2015702.844 kr.Markedet · 2016751.900 kr.Markedet · 20171.684.256 kr.Markedet · 2018343.246 kr.Markedet · 20191.345.682 kr.Markedet · 20201.367.290 kr.Markedet · 20211.451.240 kr.Markedet · 20221.437.954 kr.Markedet · 20231.742.802 kr.Markedet · 20241.851.572 kr.Markedet · 20251.646.150 kr.Markedet · 20261.307.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²153 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²509 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²565 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²675 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²105 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²281 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²911 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²433 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²441 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²101 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden