Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tvedvej 56

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.927 kr/m².2.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 14.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.465.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,03 pct. siden sep. 2018
721k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.465.596 kr.Markedet · 1992828.618 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994839.840 kr.Markedet · 1995780.110 kr.Markedet · 19961.046.180 kr.Markedet · 19971.297.046 kr.Markedet · 19981.203.831 kr.Markedet · 19991.393.881 kr.Markedet · 20001.285.824 kr.Markedet · 20011.465.195 kr.Markedet · 20021.556.962 kr.Markedet · 20031.463.204 kr.Markedet · 20041.597.325 kr.Markedet · 20052.032.268 kr.Markedet · 20062.136.162 kr.Markedet · 20072.459.428 kr.Markedet · 20082.509.746 kr.Markedet · 20092.395.535 kr.Markedet · 20102.158.968 kr.Markedet · 20112.130.551 kr.Markedet · 20122.206.390 kr.Markedet · 20132.118.786 kr.Markedet · 20141.976.520 kr.Markedet · 20152.460.514 kr.Markedet · 20162.124.940 kr.Markedet · 20172.093.808 kr.Markedet · 20182.499.610 kr.Markedet · 20192.340.692 kr.Markedet · 20202.585.042 kr.Markedet · 20212.846.768 kr.Markedet · 20223.005.143 kr.Markedet · 20232.919.892 kr.Markedet · 20242.976.183 kr.Markedet · 20253.177.998 kr.Markedet · 20263.004.238 kr.Markedet · 20275.931.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 10
6000 Kolding		127 m²458 m18-01-20262.055.000 kr.16.181 kr./m²
Klintevej 77
6000 Kolding		184 m²350 m14-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Klintevej 115
6000 Kolding		185 m²495 m06-05-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²522 m10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²358 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Kløvervej 5A
6000 Kolding		168 m²239 m05-06-20262.225.000 kr.13.244 kr./m²
Klintevej 111
6000 Kolding		173 m²485 m14-05-20252.475.000 kr.14.306 kr./m²
Lien 11, Tved
6000 Kolding		185 m²736 m03-08-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Skellet 12
6000 Kolding		174 m²619 m04-03-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved
6000 Kolding		181 m²940 m10-12-20256.050.000 kr.33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden