Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ørnevej 20, Snestrup

Rækkehus · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 166 m².2.755.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,73 pct. siden mar. 1992
650k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1992650.000 kr.30. sep. 20181.445.000 kr.I dag · vores estimat2.452.559 kr.Markedet · 1992697.366 kr.Markedet · 1993806.262 kr.Markedet · 1994848.094 kr.Markedet · 1995893.246 kr.Markedet · 19961.317.044 kr.Markedet · 19971.122.492 kr.Markedet · 19981.277.204 kr.Markedet · 19991.377.966 kr.Markedet · 20001.155.692 kr.Markedet · 20011.355.058 kr.Markedet · 20021.324.016 kr.Markedet · 20031.252.968 kr.Markedet · 20041.561.064 kr.Markedet · 20051.672.118 kr.Markedet · 20062.322.008 kr.Markedet · 20072.381.934 kr.Markedet · 20082.490.498 kr.Markedet · 20092.058.400 kr.Markedet · 20101.797.946 kr.Markedet · 20112.094.256 kr.Markedet · 20121.653.028 kr.Markedet · 20132.015.904 kr.Markedet · 20141.684.734 kr.Markedet · 20151.951.330 kr.Markedet · 20162.091.268 kr.Markedet · 20171.933.900 kr.Markedet · 20182.232.368 kr.Markedet · 20192.573.996 kr.Markedet · 20202.655.170 kr.Markedet · 20213.025.516 kr.Markedet · 20222.896.368 kr.Markedet · 20232.656.000 kr.Markedet · 20242.648.032 kr.Markedet · 20253.038.796 kr.Markedet · 20262.827.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 102, Snestrup
5210 Odense NV		136 m²174 m17-11-20252.620.000 kr.19.265 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup
5210 Odense NV		133 m²195 m24-02-20242.045.000 kr.15.376 kr./m²
Turkisvej 2A, Tarup
5210 Odense NV		168 m²497 m20-09-20252.565.000 kr.15.268 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup
5210 Odense NV		163 m²617 m04-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²670 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Hjejlebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²826 m23-02-20252.750.000 kr.16.467 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup
5210 Odense NV		155 m²365 m14-03-20242.225.000 kr.14.355 kr./m²
Bøgesangervænget 10A, Snestrup
5210 Odense NV		159 m²613 m22-11-20233.100.000 kr.19.497 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²118 m15-05-20252.160.000 kr.14.595 kr./m²
Fuglebakken 256, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²451 m13-05-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden