Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Tingvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.195 kr/m².2.926.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden aug. 2018
383k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat3.238.100 kr.Markedet · 1992761.898 kr.Markedet · 1993756.102 kr.Markedet · 1994559.176 kr.Markedet · 1995779.148 kr.Markedet · 1996948.612 kr.Markedet · 19971.138.638 kr.Markedet · 19981.222.680 kr.Markedet · 19991.148.988 kr.Markedet · 20001.413.810 kr.Markedet · 20011.582.170 kr.Markedet · 20021.318.038 kr.Markedet · 20031.595.556 kr.Markedet · 20041.608.252 kr.Markedet · 20051.577.754 kr.Markedet · 20061.937.796 kr.Markedet · 20073.022.614 kr.Markedet · 20081.620.396 kr.Markedet · 20092.991.564 kr.Markedet · 20101.836.228 kr.Markedet · 20112.302.254 kr.Markedet · 20121.768.608 kr.Markedet · 20132.385.192 kr.Markedet · 20141.868.244 kr.Markedet · 20151.896.534 kr.Markedet · 20161.836.642 kr.Markedet · 20172.316.744 kr.Markedet · 20182.702.454 kr.Markedet · 20192.397.198 kr.Markedet · 20202.445.222 kr.Markedet · 20213.081.540 kr.Markedet · 20223.202.290 kr.Markedet · 20232.737.368 kr.Markedet · 20243.125.562 kr.Markedet · 20252.996.256 kr.Markedet · 20263.448.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 1
4681 Herfølge		153 m²86 m06-07-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Tessebøllevej 6
4681 Herfølge		140 m²68 m30-11-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²258 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hvedevænget 26
4681 Herfølge		141 m²316 m30-09-20252.260.000 kr.16.028 kr./m²
Scheelsvej 7
4681 Herfølge		133 m²311 m26-10-20253.275.000 kr.24.624 kr./m²
Rugvænget 25
4681 Herfølge		132 m²280 m22-05-20262.540.000 kr.19.242 kr./m²
Birkevej 5
4681 Herfølge		136 m²539 m26-12-20232.600.000 kr.19.118 kr./m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²621 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²
Mirabellevej 3
4681 Herfølge		136 m²727 m28-10-20243.170.000 kr.23.309 kr./m²
Gåsebanken 4
4681 Herfølge		138 m²876 m06-11-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden