Bygaden 21, Jørlunde

Villa · 157 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 157 m².3.198.090 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.702.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	378 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	100 m	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	247 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	198 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	944 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	960 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	736 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Søgårdsvej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	160 m²	1,0 km	23-11-2023	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	179 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	1,5 km	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu