Skovstræde 1, Fjelde

Villa · 104 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.838 kr/m².720.500 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.645.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4013,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
18. maj 2023 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte40.000 kr.
2018aug.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	4,0 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	4,7 km	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	5,1 km	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	4,2 km	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Østerby 8, Døllefjelde 4990 Sakskøbing	64 m²	2,4 km	28-09-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Idalundvej 11 4990 Sakskøbing	113 m²	4,9 km	02-02-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	5,1 km	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Birkevej 13 4990 Sakskøbing	113 m²	5,0 km	27-10-2025	595.000 kr.	5.265 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	5,1 km	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	3,8 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu