Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundtoftevej 3

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².1.321.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering896.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden aug. 2018
296k553k809k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018580.000 kr.6. nov. 2018580.000 kr.I dag · vores estimat896.871 kr.Markedet · 1992358.432 kr.Markedet · 1993370.668 kr.Markedet · 1994363.308 kr.Markedet · 1995369.380 kr.Markedet · 1996429.272 kr.Markedet · 1997439.300 kr.Markedet · 1998491.740 kr.Markedet · 1999480.608 kr.Markedet · 2000528.356 kr.Markedet · 2001572.056 kr.Markedet · 2002519.064 kr.Markedet · 2003547.952 kr.Markedet · 2004558.532 kr.Markedet · 2005619.252 kr.Markedet · 2006691.288 kr.Markedet · 2007747.868 kr.Markedet · 2008684.296 kr.Markedet · 2009825.332 kr.Markedet · 2010841.064 kr.Markedet · 2011658.628 kr.Markedet · 2012867.560 kr.Markedet · 2013779.516 kr.Markedet · 2014723.856 kr.Markedet · 2015745.936 kr.Markedet · 2016776.572 kr.Markedet · 2017897.460 kr.Markedet · 2018888.904 kr.Markedet · 2019897.000 kr.Markedet · 20201.022.212 kr.Markedet · 2021925.060 kr.Markedet · 20221.070.052 kr.Markedet · 20231.106.116 kr.Markedet · 20241.128.748 kr.Markedet · 20251.033.528 kr.Markedet · 20261.068.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
580.000 kr.
6. nov. 2018 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
896.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • aug.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²144 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²151 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²37 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Lundtoftevej 36
9800 Hjørring		67 m²305 m06-03-2024640.000 kr.9.552 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²389 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²348 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²295 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²361 m11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²311 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²752 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden