Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Heibergs Have 8

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.013 kr/m².3.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergs gns: 22.844 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.994.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,25 pct. siden sep. 2018
596k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat3.994.721 kr.Markedet · 1992734.968 kr.Markedet · 1993787.360 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995821.104 kr.Markedet · 1996829.836 kr.Markedet · 1997862.544 kr.Markedet · 1998973.396 kr.Markedet · 19991.098.900 kr.Markedet · 20001.408.812 kr.Markedet · 2001918.340 kr.Markedet · 20021.538.312 kr.Markedet · 20031.596.180 kr.Markedet · 20041.636.880 kr.Markedet · 20052.076.736 kr.Markedet · 20062.356.752 kr.Markedet · 20072.543.676 kr.Markedet · 20082.350.536 kr.Markedet · 20092.191.584 kr.Markedet · 20101.944.572 kr.Markedet · 20111.973.284 kr.Markedet · 20121.648.128 kr.Markedet · 20132.214.228 kr.Markedet · 20141.309.356 kr.Markedet · 20151.924.000 kr.Markedet · 20161.931.548 kr.Markedet · 20172.112.108 kr.Markedet · 20182.220.000 kr.Markedet · 20192.228.288 kr.Markedet · 20202.633.068 kr.Markedet · 20212.997.444 kr.Markedet · 20223.174.008 kr.Markedet · 20232.801.196 kr.Markedet · 20243.273.020 kr.Markedet · 20253.235.724 kr.Markedet · 20263.585.744 kr.Markedet · 20274.551.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergs Have 9
4300 Holbæk		147 m²110 m02-04-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Heibergs Have 14
4300 Holbæk		144 m²61 m24-06-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Heibergs Have 12
4300 Holbæk		142 m²40 m15-09-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Heibergs Have 36
4300 Holbæk		142 m²76 m29-05-20264.345.000 kr.30.599 kr./m²
Heibergs Have 19
4300 Holbæk		156 m²107 m02-08-20244.425.000 kr.28.365 kr./m²
Heibergs Have 42
4300 Holbæk		156 m²113 m30-06-20264.125.000 kr.26.442 kr./m²
Heibergs Have 42
4300 Holbæk		156 m²113 m25-04-20264.125.000 kr.26.442 kr./m²
Heibergs Have 66
4300 Holbæk		135 m²229 m16-02-20263.715.000 kr.27.519 kr./m²
Heibergs Have 75
4300 Holbæk		132 m²315 m07-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Heibergs Have 40
4300 Holbæk		171 m²94 m23-06-20253.675.000 kr.21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden