Frederiksborgvej 64A

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.600 kr.
Offentlig grundværdi: 641.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.581 kr/m².4.589.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 26.736 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering5.291.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,49 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.409.211 kr.
I dag · vores estimat: 5.291.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.409.211 kr.
2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 42 3650 Ølstykke	182 m²	969 m	06-09-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Frederiksborgvej 60A 3650 Ølstykke	153 m²	107 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	880 m	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	743 m	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	780 m	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Maglehøjvej 4 3650 Ølstykke	174 m²	734 m	22-10-2024	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	1,3 km	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Kløvervænget 5 3650 Ølstykke	163 m²	482 m	30-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	989 m	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Rosenlundsvej 2 3650 Ølstykke	185 m²	1,5 km	30-09-2026	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu