Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Slotsvej 63, Karlby

Landejendom · 300 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 26.921 m², 12 værelser, opført i 1896. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
26921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².4.005.428 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)26921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.084.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+222,78 pct. siden okt. 2016
1,9M5,8M9,8M13,7M17,6M199219992002200520082012201520182021202431. okt. 20161.885.000 kr.29. feb. 20201.885.000 kr.28. apr. 20201.885.000 kr.I dag · vores estimat6.084.352 kr.Markedet · 19923.000.000 kr.Markedet · 19962.566.800 kr.Markedet · 19982.655.900 kr.Markedet · 19992.812.500 kr.Markedet · 20008.485.800 kr.Markedet · 20012.889.000 kr.Markedet · 20023.278.700 kr.Markedet · 20038.514.000 kr.Markedet · 20042.356.200 kr.Markedet · 20054.105.200 kr.Markedet · 20062.727.000 kr.Markedet · 20073.627.900 kr.Markedet · 20085.061.000 kr.Markedet · 20104.937.400 kr.Markedet · 20112.926.800 kr.Markedet · 20123.764.700 kr.Markedet · 20134.288.500 kr.Markedet · 20143.000.000 kr.Markedet · 20155.119.800 kr.Markedet · 20166.566.100 kr.Markedet · 20175.810.100 kr.Markedet · 20182.721.900 kr.Markedet · 20192.197.200 kr.Markedet · 20201.884.900 kr.Markedet · 20215.523.300 kr.Markedet · 20224.662.900 kr.Markedet · 20233.888.000 kr.Markedet · 202413.844.400 kr.Markedet · 20256.764.400 kr.Markedet · 20265.076.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
28. apr. 2020 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.084.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²3,5 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²5,8 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²7,2 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²4,1 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²4,4 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²5,2 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²7,2 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden