Monicasvej 24, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1245 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 67 m².891.502 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering693.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1990Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	88 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	48 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	106 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Monicasvej 9, Trend 9670 Løgstør	54 m²	114 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	71 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	233 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	293 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	310 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	315 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	460 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu