Skovduevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.184 kr/m².6.354.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.611.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.611.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	33 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	287 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	339 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	498 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	543 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	396 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	262 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	159 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Axel Meiersvej 20 2670 Greve	150 m²	668 m	07-09-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Spurvevej 8 2670 Greve	144 m²	350 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu