Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Koldingvej 146

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.437 kr/m².2.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 14.624 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.383.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden nov. 2020
630k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.880.000 kr.I dag · vores estimat2.383.551 kr.Markedet · 1992846.756 kr.Markedet · 1993630.208 kr.Markedet · 1994766.948 kr.Markedet · 1995776.064 kr.Markedet · 1996814.936 kr.Markedet · 19971.121.096 kr.Markedet · 19981.016.692 kr.Markedet · 19991.192.648 kr.Markedet · 2000945.656 kr.Markedet · 20011.093.920 kr.Markedet · 20021.185.768 kr.Markedet · 20031.230.832 kr.Markedet · 20041.308.060 kr.Markedet · 20051.258.868 kr.Markedet · 20061.493.304 kr.Markedet · 20071.836.272 kr.Markedet · 20082.032.696 kr.Markedet · 20091.796.024 kr.Markedet · 20101.849.344 kr.Markedet · 20112.203.320 kr.Markedet · 20121.794.304 kr.Markedet · 20131.705.208 kr.Markedet · 20141.926.572 kr.Markedet · 20151.962.004 kr.Markedet · 20161.863.620 kr.Markedet · 20172.091.348 kr.Markedet · 20182.224.992 kr.Markedet · 20191.964.240 kr.Markedet · 20202.374.116 kr.Markedet · 20212.524.444 kr.Markedet · 20222.871.884 kr.Markedet · 20232.834.560 kr.Markedet · 20242.817.188 kr.Markedet · 20252.920.732 kr.Markedet · 20262.769.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 88B
8800 Viborg		172 m²681 m02-12-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²915 m18-05-20262.640.000 kr.15.260 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²915 m16-08-20252.725.000 kr.15.751 kr./m²
Koldingvej 26
8800 Viborg		168 m²1,3 km01-08-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Koldingvej 189
8800 Viborg		196 m²539 m24-09-20241.900.000 kr.9.694 kr./m²
Koldingvej 126
8800 Viborg		108 m²207 m12-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Koldingvej 73A
8800 Viborg		110 m²458 m08-10-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Skovvej 23B
8800 Viborg		174 m²202 m08-01-20252.745.000 kr.15.776 kr./m²
Enghaverne 44
8800 Viborg		175 m²678 m04-09-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hindbærvej 9
8800 Viborg		185 m²281 m30-04-20262.045.000 kr.11.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden