Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Overdrevsvej 8

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.515 kr/m².9.775.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.394.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,26 pct. siden jun. 2018
359k3,9M7,4M10,9M14,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20181.487.500 kr.I dag · vores estimat12.394.780 kr.Markedet · 1992882.570 kr.Markedet · 1993939.120 kr.Markedet · 1994950.820 kr.Markedet · 19951.459.575 kr.Markedet · 1996649.935 kr.Markedet · 1997528.450 kr.Markedet · 19981.945.710 kr.Markedet · 19991.473.030 kr.Markedet · 20001.691.235 kr.Markedet · 20011.890.330 kr.Markedet · 20022.114.580 kr.Markedet · 20032.814.240 kr.Markedet · 20043.350.490 kr.Markedet · 20053.599.505 kr.Markedet · 20064.496.505 kr.Markedet · 20074.755.270 kr.Markedet · 20084.216.485 kr.Markedet · 20093.427.905 kr.Markedet · 20104.250.220 kr.Markedet · 20114.604.535 kr.Markedet · 20124.380.675 kr.Markedet · 20134.779.450 kr.Markedet · 20145.140.005 kr.Markedet · 20156.492.720 kr.Markedet · 20166.491.940 kr.Markedet · 20176.896.760 kr.Markedet · 20187.173.660 kr.Markedet · 20197.080.840 kr.Markedet · 20208.254.935 kr.Markedet · 20219.932.715 kr.Markedet · 202211.951.160 kr.Markedet · 20238.814.195 kr.Markedet · 202411.469.705 kr.Markedet · 202512.713.025 kr.Markedet · 202614.417.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2018 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
12.394.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2016Bygget
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²271 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²287 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²136 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²768 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²676 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²202 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²306 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²191 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²322 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²744 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden