Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Niels W Gades Vej 82, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
819 m²
Bebygget areal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.367 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.416.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden jun. 2018
303k829k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20181.045.000 kr.I dag · vores estimat1.416.450 kr.Markedet · 1992513.359 kr.Markedet · 1993320.089 kr.Markedet · 1994317.856 kr.Markedet · 1995307.230 kr.Markedet · 1996379.456 kr.Markedet · 1997343.343 kr.Markedet · 1998371.217 kr.Markedet · 1999429.891 kr.Markedet · 2000551.705 kr.Markedet · 2001517.517 kr.Markedet · 2002679.371 kr.Markedet · 2003763.609 kr.Markedet · 2004744.744 kr.Markedet · 2005922.383 kr.Markedet · 2006971.201 kr.Markedet · 20071.110.571 kr.Markedet · 20081.053.052 kr.Markedet · 2009802.802 kr.Markedet · 2010804.496 kr.Markedet · 2011907.291 kr.Markedet · 2012538.538 kr.Markedet · 2013665.434 kr.Markedet · 2014786.016 kr.Markedet · 2015603.988 kr.Markedet · 20161.337.413 kr.Markedet · 2017929.698 kr.Markedet · 2018729.806 kr.Markedet · 2019807.268 kr.Markedet · 20201.044.351 kr.Markedet · 20211.066.835 kr.Markedet · 20221.098.405 kr.Markedet · 20231.098.867 kr.Markedet · 20241.078.000 kr.Markedet · 20251.147.608 kr.Markedet · 20261.157.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels W Gades Vej 81, st. th
4700 Næstved		78 m²18 m15-01-20251.325.000 kr.16.987 kr./m²
Niels W Gades Vej 80, st. th
4700 Næstved		76 m²30 m29-05-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Niels W Gades Vej 80, 1. th
4700 Næstved		78 m²30 m21-09-20251.295.000 kr.16.603 kr./m²
Niels W Gades Vej 79, st. th
4700 Næstved		78 m²57 m22-12-20241.250.000 kr.16.026 kr./m²
Niels W Gades Vej 83, 1. th
4700 Næstved		80 m²14 m05-11-20241.260.000 kr.15.750 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²343 m14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Ringstedgade 161, st.
4700 Næstved		79 m²1,0 km30-07-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Ringstedgade 161, 1.
4700 Næstved		75 m²1,0 km30-07-20241.600.000 kr.21.333 kr./m²
Orionvej 47B, 1.
4700 Næstved		80 m²1,3 km26-09-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kalbyrisvej 17, 1.
4700 Næstved		72 m²1,3 km11-07-20261.900.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden