Ahornvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².1.728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 8.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.833.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	78 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	50 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	79 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	197 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	477 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Skovvænget 20 8882 Fårvang	163 m²	551 m	11-05-2025	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	258 m	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	119 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	205 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	120 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu