Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Østvangen 24

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.268 kr/m².1.109.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstvangen gns: 6.150 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden jul. 2018
130k847k1,6M2,3M3,0M1992199820022007201120152019202331. jul. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat939.476 kr.Markedet · 1992490.567 kr.Markedet · 1993411.677 kr.Markedet · 1995239.085 kr.Markedet · 1996434.056 kr.Markedet · 1998427.455 kr.Markedet · 1999923.657 kr.Markedet · 2000561.568 kr.Markedet · 2001568.813 kr.Markedet · 2002624.519 kr.Markedet · 2003332.143 kr.Markedet · 2004492.660 kr.Markedet · 20061.276.086 kr.Markedet · 2007944.426 kr.Markedet · 20081.475.887 kr.Markedet · 2009129.766 kr.Markedet · 2010928.809 kr.Markedet · 2011671.531 kr.Markedet · 20121.678.425 kr.Markedet · 2013545.629 kr.Markedet · 20141.383.634 kr.Markedet · 20151.018.164 kr.Markedet · 2016573.965 kr.Markedet · 2017335.363 kr.Markedet · 20181.793.057 kr.Markedet · 2019859.418 kr.Markedet · 2020954.730 kr.Markedet · 20212.061.605 kr.Markedet · 2022825.447 kr.Markedet · 2023445.970 kr.Markedet · 20241.571.682 kr.Markedet · 20251.293.796 kr.Markedet · 2026478.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
939.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²44 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²24 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²139 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²143 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²104 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²106 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²425 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²452 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²483 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²982 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden