Lupinvej 2

Villa · 128 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 440 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.122 kr/m².2.735.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering2.977.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.562.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.562.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 17 8382 Hinnerup	119 m²	134 m	12-05-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Lupinvej 6 8382 Hinnerup	142 m²	35 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²
Lupinvej 3 8382 Hinnerup	147 m²	58 m	01-10-2024	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Lupinvej 16 8382 Hinnerup	108 m²	129 m	10-07-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Lupinvej 12 8382 Hinnerup	103 m²	99 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	109 m	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Snerlevej 3 8382 Hinnerup	129 m²	123 m	02-06-2026	3.256.000 kr.	25.240 kr./m²
Bøgevej 56 8382 Hinnerup	131 m²	135 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Rønvangen 96 8382 Hinnerup	128 m²	427 m	22-05-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Rønvangen 9 8382 Hinnerup	125 m²	268 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu