Grønnevej 3, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.522 kr/m².1.258.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering988.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,79 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	5,2 km	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Helmklit 242, Nr Fjand 6990 Ulfborg	80 m²	5,4 km	15-01-2025	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	5,4 km	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Hagevej 53, Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	5,5 km	07-05-2026	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	5,6 km	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	5,3 km	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	5,8 km	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	5,4 km	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	5,6 km	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Skindbjergvej 392, Nr Fjand 6990 Ulfborg	89 m²	5,3 km	14-04-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu