Væselvænget 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.632 kr/m².3.517.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæselvænget gns: 32.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering3.575.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,28 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2003Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	97 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	616 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	513 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	454 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	454 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	327 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	93 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	51 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	167 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	1,8 km	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu