Virklundvej 52A, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.254 kr/m².3.727.100 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.253.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 18, st. 8600 Silkeborg	130 m²	3,8 km	01-09-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Ågade 1, Midtbyen 8600 Silkeborg	127 m²	4,2 km	14-07-2026	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th 8600 Silkeborg	129 m²	4,4 km	17-09-2024	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv 8600 Silkeborg	129 m²	4,4 km	04-06-2025	3.260.000 kr.	25.271 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	4,6 km	30-11-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	4,6 km	06-08-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 4 8600 Silkeborg	123 m²	4,3 km	11-11-2023	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Valdemarsgade 12, st. tv 8600 Silkeborg	124 m²	4,4 km	08-05-2026	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Hostrupsgade 37, 3. 8600 Silkeborg	129 m²	4,8 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv 8600 Silkeborg	127 m²	4,7 km	11-08-2025	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu