Hirsevænget 6

Villa · 193 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.420 kr/m².3.934.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.097.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	97 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hirsevænget 12 8464 Galten	135 m²	84 m	10-10-2024	3.198.000 kr.	23.689 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	177 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	146 m	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	319 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	478 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby 8464 Galten	198 m²	460 m	10-12-2024	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Maries Dal 9, Skovby 8464 Galten	195 m²	585 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	29.744 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	171 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	508 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu