Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 29

Villa · 172 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.096 kr/m².6.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 49.519 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.721.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,85 pct. siden maj 2018
723k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.733.800 kr.I dag · vores estimat6.721.096 kr.Markedet · 1992907.816 kr.Markedet · 19931.082.224 kr.Markedet · 19941.224.468 kr.Markedet · 19951.107.336 kr.Markedet · 19961.216.900 kr.Markedet · 19971.455.980 kr.Markedet · 19981.588.936 kr.Markedet · 19992.332.664 kr.Markedet · 20001.957.876 kr.Markedet · 20012.211.576 kr.Markedet · 20023.228.440 kr.Markedet · 20032.563.144 kr.Markedet · 20042.457.192 kr.Markedet · 20052.999.508 kr.Markedet · 20063.762.500 kr.Markedet · 20074.711.768 kr.Markedet · 20084.318.232 kr.Markedet · 20092.829.744 kr.Markedet · 20103.434.324 kr.Markedet · 20113.150.524 kr.Markedet · 20122.638.652 kr.Markedet · 20132.962.184 kr.Markedet · 20142.705.388 kr.Markedet · 20152.976.976 kr.Markedet · 20163.338.176 kr.Markedet · 20173.478.700 kr.Markedet · 20183.405.600 kr.Markedet · 20193.874.644 kr.Markedet · 20204.020.500 kr.Markedet · 20214.781.084 kr.Markedet · 20225.515.008 kr.Markedet · 20235.197.668 kr.Markedet · 20244.518.096 kr.Markedet · 20255.735.168 kr.Markedet · 20266.099.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.733.800 kr.
I dag · vores estimat
6.721.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte2.733.800 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²600 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup
3000 Helsingør		174 m²1,0 km26-05-20258.640.000 kr.49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²272 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²647 m07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²649 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²652 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²1,2 km16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²1,1 km27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²830 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²1,1 km10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden