Skovvej 49

Villa · 150 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.399 kr/m².4.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 14.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.007.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,92 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2002jul.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	53 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	207 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	360 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	360 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	467 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	462 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Sonnesvej 10 5700 Svendborg	149 m²	605 m	30-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	350 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	248 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Valdemarsgade 20 5700 Svendborg	150 m²	787 m	01-06-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu