Junghansvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².2.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunghansvej gns: 16.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.060.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.767.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.767.500 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	370 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	395 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	348 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Læssøegade 64 6000 Kolding	124 m²	320 m	07-07-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Lykkegårdsvej 44 6000 Kolding	120 m²	83 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	427 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Benediktesvej 4 6000 Kolding	124 m²	389 m	01-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
A.L. Johansens Vej 2 6000 Kolding	125 m²	516 m	23-06-2025	2.570.000 kr.	20.560 kr./m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	583 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	545 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu