Galsklintvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.107 kr/m².2.380.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.718.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstensvej 5 5500 Middelfart	103 m²	625 m	05-06-2024	1.715.000 kr.	16.650 kr./m²
Egevej 16 5500 Middelfart	100 m²	1,2 km	11-09-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Adlerhusvej 23 5500 Middelfart	98 m²	1,3 km	07-05-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
A C Hansens Alle 20 5500 Middelfart	97 m²	1,3 km	11-11-2024	3.150.000 kr.	32.474 kr./m²
Julievej 11 5500 Middelfart	107 m²	996 m	24-03-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	1,5 km	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²
Behrendtsvej 17 5500 Middelfart	101 m²	1,6 km	12-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	1,4 km	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	1,7 km	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Kirstensvej 33 5500 Middelfart	118 m²	571 m	05-04-2024	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu